중앙공원 롯데캐슬 시그니처
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자주묻는 질문
중앙공원 롯데캐슬 시그니처
Q1. 어디에 위치하나요?
A. 광주광역시 서구 금호동·화정동·풍암동 일원
- 224만㎡ 중앙공원 바로 앞
- 총 3개 블록, 39개동, 2,772세대
Q2. 분양가는 얼마인가요?
A. 평형별 분양가 (2024년 기준)
- 84㎡ (25평): 6억~7억원대
- 114㎡ (34평): 9억~10억원대
- 135㎡ (44평): 12억 4천~12억 7천만원
- 211㎡~233㎡: 30억~36억원대
Q3. 입주 예정일은 언제인가요?
A. 블록별 입주 일정
- 1BL (풍암동): 2027년 7월
- 2-1BL (금호동): 2027년 8월
- 현재 공사 진행 중, 일부 미분양 물량 있음
Q4. 단지 특징은 무엇인가요?
A. 핵심 4가지
- ✅ 224만㎡ 중앙공원 조망 (최고 입지)
- ✅ 롯데캐슬 시그니처 프리미엄 브랜드
- ✅ 2,772세대 초대형 메가 단지
- ✅ 풍부한 커뮤니티 시설 및 상권
Q5. 투자 가치는 어떤가요?
A. 투자 전망
- 단기: 입주 물량 출회로 ±5% 등락
- 중기 (3~5년): 분양가 대비 15~25% 상승 기대
- 강점: 중앙공원 희소성, 브랜드 프리미엄, 대단지 효과
- 주의: 일부 미분양 이슈, 단기 시세 압력 가능
- 추천: 장기 실거주 또는 안정적 자산 보유 목적